Floreasca Residence

Zona Floreasca, Bucuresti
de la84,000€
  • Descriere
  • Detalii
  • Caracteristici
  • LOCATIE
  • Tur virtual

Descriere

DESCRIERE IMOBIL SI LOCATIE
Floreasca Residence cuprinde apartamente cu una, doua, trei si patru camere, precum si penthouse-uri care redau notiunea de spatiu generos si materiale de inalta calitate, dand nastere unui sentiment de privilegiu si incantare. Desi, pentru noi, acest lucru reprezinta doar o viata confortabila.

Din combinatia materialelor de inalta calitate si locatia exclusivista au rezultat cele mai cosmopolite si selecte apartamente din Bucuresti.

Apartamentele au, in functie de marimea lor:

  • Camera de zi si de luat masa;
  • Bucatarie;
  • Dormitor /dormitoare;
  • Baie /bai;
  • Dormitor matrimonial;
  • Terase si/sau balcoane.

Spatii comune

  • Finisaje arhitecturale de calitate;
  • Nisa de conexiune electrică, inclusiv contor;
  • Nisa de curenti slabi (telefon – două prize, cablu TV, internet);
  • Nisa de distributie conducte de gaz;
  • Instalarea la pozitia portarului (conexiune cu interfon).

TIP IMOBIL  2S+P+10E

  • Doua niveluri subterane (care au rol de parcare, spatii tehnice si de adapost ALA)
  • Parter
  • Etajul 1-9 (etaje tipice)
  • Etajul 10

LOC PARCARE nivel -1 – 15.000 Euro + TVA – nivel -2 – 15.000 Euro + TVA

 

  • Drum parcare/ semnalizare pe pereti si calea de rulare;
  • Rampa de acces in zona de parcare subterana va avea sistem degivrare incorporat;
  • Plafonul de la primul nivel de parcare vor fi termo-izolat cu vata minerala de grosime 9 mm.

 

DOTARI SI FINISAJE

Baie
– Pardoseli din gresie portelanata de interior de buna calitate, fixate cu mortar adeziv, cu aditiv de hidro-izolare, inclusiv chit acrilic, montata pe sapa de egalizare;
– Pereti acoperiti cu gresie de buna calitate, fixare adeziv, h = inaltimea usii de la intrare;
– Gresie si faianta;
– Peretii si tavanele vor fi tencuite si finisate cu glet de ipsos;
– Plafonul trebuie să fie vopsit cu vopsea lavabila alba;
– Accesorii pentru baie din otel inoxidabil;
– Lavoar portelan sanitar;
– Tip cada dreptunghiular cu orificiu de scurgere, sifon, bateria de amestecare cu furtun de dus flexibil si suport sau dus fix. Cazile de baie vor avea masca construita din zidarie si placate cu gresie sau acoperite cu masca din acelasi material ca si cada de baie;
– Cadite de dus patrate sau de colt;
– Grup sanitar cu instalatie echipata complet;
– Ventilatie mecanica declansata pe comutator separat;
– Sistemul de iluminat din baie va fi instalat deasupra oglinzii;
– Circuitul electric de baie va fi protejat cu siguranta electrica cu protectie diferentiala;
– In functie de specificul fiecarui tip de apartament, în anumite bai va fi executata infrastructura pentru instalarea masinii de spalat;
– Sifon de pardoseala in baie.

Bucatarie
– Pardoseli din gresie portelanata de interior, fixate cu mortar adeziv, cu aditiv de hidro-izolare,
inclusiv chit, montata pe sapa de egalizare.
– Trecerea comuna va fi acoperita cu rosturi din aluminiu adecvate;
– Peretele functional va fi acoperit cu plăci ceramice, fixat cu adeziv, de-a lungul peretelui bucătărie, conform planului arhitectural, h = 0,60 m;
– Peretii si tavanele vor fi tencuite si finisate cu glet de ipsos si vopsite cu vopsea lavabila alba;
– Prizele in bucatarie vor fi instalate conform proiectului;
– In functie de specificul fiecarui tip de apartament, in unele bucatarii se va executa infrastructura pentru instalarea masinii de spalat, în caz contrar va fi executata în una dintre bai. In orice caz, va exista infrastructura pentru o masina de spalat pentru fiecare apartament;

Hol
– Parchet;
– Pardoseli din gresie portelanata de interior, fixate cu mortar adeziv, cu aditiv hidro-izolare, inclusiv chit, montata pe sapa de egalizare;
– Peretii si tavanul vor fi tencuite si finisate cu glet de ipsos si vopsite cu vopsea lavabila alba.

Camere de zi
– Parchet;
– Peretii si tavanul vor fi tencuite si finisate cu glet de ipsos si vopsite cu vopsea lavabila alba;
– Telefon, internet si prize TV.

Dormitor
– Parchet;
– Peretii si tavanul vor fi tencuite si finsate cu glet de ipsos si vopsite cu vopsea lavabila alba;
– Prize pentru telefon, internet si TV, conform proiectului.

Terasa
– Placi ceramice colorate, fixate cu adeziv si aditiv hidro-izolare, inclusiv 3 mm chit acrilic tip DUROSTICK sau echivalent;
– BAUMIT sau tencuiala echivalenta perete exterior;
– Toate terasele exterioare vor avea receptoare ape pluviale cu hidro-izolatie guler;
– O priza electrica (in terase mari);
– Un robinet de apa (in terase mari);
– In terasele mari, va fi instalata, de asemenea, o priza TV;
– Balustrade exterior (sticla).

Alte finisaje / materiale
Peretii interiori sunt realizati din pereți de beton sau zidarie, tencuiti si finisati cu glet de ipsos si vopsiti cu vopsea lavabila alba;
Usi de interior laminate cu imitatie STEJAR sau wenge cu cadru de lemn si butonul de usa inox;
Lifturile sunt marca Kone din clasa premium, cu 13 opriri;
Usa interior de intrarea in apartament, cu cadru metalic de lucru si tabla, vopsita anticoroziv, izolata fonic, MDF pe fronturi, intr-un singur canat, complet, cu garnituri pe cadre, cu balamale si inferior perie de strangere, inclusiv 3 puncte de blocare si vizor;
Tamplarie exterioara de pvc cu 5 camere si geam securizat; ferestre cu panouri mobile si fixe de sticla si usi, avand incorporate deschideri simple sau duble. Toate ferestrele vor avea glafuri din aluminiu la exterior.
Sonerie.

Exterior – finisaje
Finisaje exterioare:
Termosistem cu vata minerala bazaltica de 100 mm cu finisaj tip BAUMIT sau echivalent, inclusiv grund si plasa plastic;
Placare Ceramica la fatade ventilate tip teracota Rincon Argelite sau placare cu ALUCOBOND, inclusiv vata minerala bazaltica de 100 mm pentru izolare termica.

Instalatii

Sistemul de alimentare cu apa

1. Alimentare cu apa rece pentru uz casnic:
Alimentarea cu apa va fi furnizata de catre APA NOVA, fiecare apartament va avea propriul contor consum de apa.

2. Alimentare cu apa calda pentru uz casnic:
In apartamente, alimentarea cu apa calda este asigurata de un incalzitor individual de apa (centrala termica), plasat corespunzator in bucatarie la fiecare apartament.

Sistemul de incalzire / racire

Fiecare apartament va avea infrastructura pentru un sistem de incalzire individual, centrala termica, situata in bucataria fiecarui apartament.
Caloriferele din fiecare apartament vor fi furnizate si instalate de catre vanzator.

Ventilare

Ventilatia din apartamente a fost conceputa astfel:
Fiecare baie are un ventilator a carui functionare este controlata separat;
Bucatariile sunt prevazute cu sistem de ventilatie naturala necesara pentru conducta de gaz existenta.

Electricitate

Curent de joasa tensiune:
Instalatia de curent de joasa tensiune va fi formata din:
• instalatie transmitere date
• instalatie televiziune

Instalatia transmitere date este proiectata radial de la distribuitorul plasat la parter. O priza date-voce va fi instalata in fiecare dormitor si in camerele de zi.
Instalatia de televiziune este proiectata radial de la distribuitorul plasat la parter. Fiecare camera si, de asemenea, terasele mari, vor avea un port de televiziune.
Mufele si comutatoarele vor fi tip LEGRAND SAU SCHNEIDER sau echivalent.

Curent de inalta tensiune:
Panourile electrice sunt prevazute cu circuite de iluminat si priza separat. Circuitele vor fi executate cu fire electrice de tip FY sau echivalent.
Toate circuitele din bai vor fi protejate cu sigurante electrice cu protectie diferentiala.

Controlul pentru iluminatul in spatiile comune va fi asigurat de catre senzori de miscare locali.
Baile sunt dotate cu lumini deasupra oglinzii. Terasele sunt prevazute cu lumini incandescente impermeabile.
Fiecare apartament va avea propriul sau contor de energie.
Sistemul de protectie la trasnet tip PDA conform legii.

Instalatiie de gaz

Fiecare apartament va avea un contor separat.

TERMEN DE FINALIZARE  FINALIZAT 2018

MODALITATI DE PLATA
Credit Prima Casa, Credit Ipotecar, Credit Imobiliar

LOCATIE  Floreasca Residence este situata intr-o zona extrem de apreciata si liniștita din Bucuresti pe strada Barbu Vacarescu, langa Lacul Tei. Locația sa unica este evidentiata de faptul ca ansamblul rezidential este foarte aproape de lac.

VECINATATI 
Cumparaturi, divertisment si afaceri
Zona Floreasca este noul centru de cumparaturi, divertisment si afaceri. Noile investitii si cladirile de birouri in continua expansiune cat si Promenada Mall vor schimba cu totul harta Bucurestiului.

Proiectul este conceput pentru a deveni un nou punct de reper a zonei, fiind vizibil de pe bulevardele Floreasca si Barbu Vacarescu.
Aflata in proximitatea Promenada Mall, cu acces rapid catre arterele importante ale Bucurestiului si a retelelor de transport public, cum ar fi statia de metrou Aurel Vlaicu, Floreasca Residence aduce impreuna intimitatea si confortul propriei locuinte intr-un mediu verde aproape de lac, aspecte necesare si potrivite unei familii moderne.

La o distanta destul de mica pot fi gasite cele mai exclusiviste centre de fitness ale Bucurestiului, Dinu Pescariu Club, doua centre sportive ale armatei, un club de tenis, restaurante moderne, cluburi si magazine de lux. De asemenea, cele mai bune scoli si universitati din Bucuresti sunt usor de accesat cu masina sau transportul public.

Aeroport Otopeni – 14 Km
Dinu Pescariu Sports Center – 60 m
Promenada Mall – 1,4 Km
Kaufland – 1 Km
Parcul Verdi – 300 m
Metrou Aurel Vlaicu – 1,7 Km
Tramvai Giuseppe Verdi – 300 m
Proximitatea naturii, accesul facil, arhitectura moderna si cosmopolita le gasiti in Floreasca Residence.

Detalii

Updated on mai 14, 2019 la 12:23 pm

  • ID: ID3922
  • Preț: de la 84,000€
  • Stadiu: Finalizat
  • An constructie: 2018
  • Tip imobil: Residence
  • Regim Inaltime: 2S+P+10E
  • Nr.Camere: 1,2,3,4
  • Pret min.: 84.000 €
  • Pret max.: 563.676 €
  • Oraș: Bucuresti
  • Județ: Bucuresti
  • Zona: Floreasca
  • Țară: Romania

Tur Virtual 360

Page Views

Contact

Proiect Nou
Proiect Nou
0370509311
Facebook

Enquire about this property

Anunţuri similare

de la99,000€

Teleajen Residence

Zona Delea Veche, Bucuresti

Ansambluri Rezidentiale

de la99,000€

Ansambluri Rezidentiale

de la54,900€/+tva

The Class Apartments 2

Bulevardul Pipera,Voluntari, Bucuresti

Camere: 1,2,3

Ansambluri Rezidentiale

de la54,900€/+tva

Camere: 1,2,3

Ansambluri Rezidentiale

Nr.Camere: 2Baie: 1Suprafata total utila(m²): 56.8

Apartamente

650€/luna

Nr.Camere: 2Baie: 1Suprafata total utila(m²): 56.8

Apartamente

79,900€/+tva

Apartament 2 camere – ap.20 The Class Apartments 2

Bulevardul Pipera,Voluntari, Bucuresti

Nr.Camere: 2Baie: 1Suprafata total utila(m²): 60.9

Apartamente

79,900€/+tva

Nr.Camere: 2Baie: 1Suprafata total utila(m²): 60.9

Apartamente