Adauga la favorite

ProiectNou 49 GAFENCU RESIDENCE - ID23043

Tipareste proprietatea Trimite prietenilor
Descriere

DESCRIERE IMOBIL SI LOCATIE
ProiectNou 49 GAFENCU RESIDENCE  se ridica la standardele locuintelor de lux din marile capitale ale lumii, afirmandu-se prin arhitectura si design, devenind un reper prin importanta acordata serviciilor orientate catre nevoile si aspiratiile viitorilor rezidenti.
ProiectNou 49 GAFENCU RESIDENCE este echivalentul unui hotel de 5* prin serviciile concepute si astfel emotia vacantei sa prinda viata in fiecare zi pentru cei ce aleg sa-si cumpere, aici, apartamentul mult dorit: la sosire puteti beneficia de serviciile unui valet-parking; receptia, ce impresioneaza prin design-ul deosebit si materialele naturale folosite, vine in intampinarea cererilor dumneavoastra si va pune la dispozitie serviciile premium ale unui concierge, menite sa rezolve orice solicitare, incepand cu rezervari la restaurante, acces VIP, situatii de urgenta, administrare ansamblu rezidential si alte posibile cereri. Bucuria si relaxarea de a fi acasa va vor invalui odata ce veti ajunge la etajul 1, avand posibilitatea de a alege intre piscina indoor, SPA, sala fitness, in timp ce copiii se pot juca in siguranta in spatiul special amenajat pentru ei.

 

TIP IMOBIL :  Triplex (2S + P +11E)

 

LOCATIE : Zona Herastrau, Sector 1, Bucuresti

 

VECINATATI :
Situat la numai 100 de m de parcul Herastrau, 49 GAFENCU RESIDENCE este cel mai exclusivist concept residential din Romania, un landmark pentru zona de Nord a Bucurestiului.

 

ProiectNou 49 GAFENCU RESIDENCE are o suprafata totala construita de 35.000 mp, dispusa pe 2 niveluri subterane, parter si 11 etaje triplex.
Avand 97 apartamente de lux cu 2, 3, 4, 5 si 6 camere, 192 locuri de parcare pentru rezidenti si 25 locuri de parcare pentru vizitatori, 49 Gafencu ofera exclusiv rezidentilor acces la urmatoarele servicii: lobby cu zona de asteptare pentru vizitatori, concierge, fitness, spa, piscina indoor, loc de joaca
pentru copii.

 

Tipuri de apartamente:

 

Tip                             S.Util/S.Util+Ter/S.Constr                Pret
Ap. 3 Camere B 37     109.31mp/136.56mp/164.85mp     VANDUT

Ap. 4 Camere A 14     124.67mp/124.67mp/151.32mp      240.000 €

Ap. 4 Camere A 24     124.67mp/132.07mp/161.91mp      260.000 €

Ap. 4 Camere A 36     173.23mp/214.93mp/261.16mp      504.201 €
Ap. 4 Camere B 11     125.99mp/125.99mp/153.00mp      277.000  €
Ap. 4 Camere B45       128.95mp/144.88mp/176.02mp     VANDUT €  
Ap. 4 Camere B 26     134.35mp/178.10mp/216.686mp    294.000 €
Ap. 4 Camere B 36     134.35mp/178.10mp/212.46mp      319.327 €

Ap. 4 Camere B 62     172.69mp/193.08mp/237.11mp      378.151 €

Ap. 4 Camere B 72     172.69mp/193.08mp/237.11mp      399.159 €

Ap. 4 Camere B 82     172.69mp/193.08mp/237.11mp      420.168 €
Ap 4 Camere  A 16      173.71mp/208.17mp/208.17mp     378.151€

Ap. 4 Camere A 71     209.49mp/254.04mp/296.85mp      630.252€

Ap. 4 Camere A 81     209.49mp/254.04mp/296.85mp      714.285€

Ap. 5 Camere A 46     199.90mp/242.20mp/289.22mp      630.252 €

Ap. 5 Camere A 55     199.90mp/242.20mp/289.22mp      756.302 €
Ap. 5 Camere B 61     252.11mp/288.15mp/333.34mp      840.336 €

Ap. 5 Camere B 71    252.11mp/288.15mp/333.34mp      1.050.420 €

Ap. 5 Camere B 81     252.11mp/288.15mp/333.34mp     1.218.487 €

*Preturile afisate NU contin  TVA-ul  si se aplica conform legislatiei in vigoare.

 

MODALITATI DE PLATA :
Plata esalonata.
Pretul se va achita astfel:
 – Avans minim 70% la semnarea promisiunii bilaterale de vanzare-cumparare;
 – 20% se vor plati la 2 luni de la semnarea promisiunii bilaterale;
 – 10% se vor plati la predarea apartamentului.
Incheierea contractul de vanzare-cumparare se fac DIRECT CU DEZVOLTATORUL PROIECTULUI la notariat fara intermediari, agenti sau comisioane. Va asiguram asistenta de specialitate din prima zi pana la incheierea contractului final cat si pe toata perioada garantiilor fara nici un cost.

 

LOC PARCARE :  – nivel -2 – 25.000 Euro + TVA
                            -nivel -1 – 29.500 Euro + TVA

 

In ceea ce priveste specificatiile tehnice, finisajele si obiectele sanitare ale apartamentelor, acestea sunt urmatoarele:
Structura de rezistenta este asigurata de un sistem mixt de cadre si diafragme din beton armat cu plansee din beton armat, fundatia este facuta cu un radier general, Inchiderile perimetrale ale apartamentului sunt realizate din zidarie termoizolanta cu o grosime de 25 cm.
Spre exteriorul cladirii zidaria este placata cu un sistem termoizolant de fatada compus din vata bazaltica hidrofoba de 10 cm grosime si tencuiala decorativa cu efect de autocuratare.
Intre apartamente zidaria de caramida este placata gipscarton si cu vata minerala.
Camerele de baie vor fi echipate cu lavoar, cada, vas WC suspendat cu rezervor incastrat, bideu (dupa caz) suspendat si bateriile aferente.
In bucatarii s-au prevazut racorduri de alimentare cu apa si canalizare pentru masini de spalat vase.
Contorizarea apei reci, a apei calde si a energiei electrice se va face individual, la nivelul fiecarui apartament.
Incalzirea si apa calda menajera sunt asigurate de centrala termica proprie situata in parterul imobilului, care deserveste atat apartamentele cat si spatiile comune.
Incalzire prin pardoseala
Apartamentele sunt echipate cu aparate de aer conditionat multisplit, tip Mitsubshi.
Imobilul este echipat cu ascensor electric de persoane tip Otis sau Schindler.
In holuri, living, bucatarie si dormitoare, pardoseala este finisata cu parchet dublu stratificat .
In grupurile sanitare placajele ceramice sunt din gresie portelanata rectificata, obiectele sanitare sunt tip Villeroy & Boch, robineti tip Grohe.
Terasele si balcoanele vor avea ca finisaje din gresie si/sau granit, balustrada din sticla structurala laminata.
Tamplaria exterioara este realizata din profile de aluminiu, Wicona avand geam tripan, clar.
Tamplaria interioara este de tip celular, pantografata si lacuita in culoara alb matt, import, usile de intrare in apartamente sunt metalice, cu inchideri multipunct
Peretii vor fi vopsiti cu vopsea lavabila de culoare alba, intrerupatoare si prize Legrand sau Biticino.

 

STADIU PROIECT : 2S + P +11E  IN CONSTRUCTIE

 

TERMEN DE FINALIZARE : IULIE 2018 ( perioada de gratie 3 LUNI)

 

IMPORTANT :
Toate pozele, sugestiile de mobilare a apartamentelor si finisajele sunt cu titlu de prezentare. Apartamentele puse spre vânzare nu sunt mobilate. Dezvoltatorul isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.
* S.Utila interior = Suprafata utila interioara a apartamentului.
**S.Utila cu Balcon = Suprafata utila interioara a apartamentului plus suprafata utila a balconului/balcoanelor.
*** S.Construita = Suprafata construita include interiorul apartamentului, balconului/balcoanelor si zidurilor interioare de delimitare a proprietatii, fara cote comune.
**** TVA-ul –NU este inclus in pret si se aplica conform legislatiei in vigoare.


Localitate

  • ROMANIA

Zona

  • HERASTRAU

Pret de inceput

  • de la 142.857 €

Date de contact

Tel:


Proprietati Favorite - Pentru a adauga o proprietate imobiliara la Lista Proprietatilor Favorite trebuie sa dati click pe pictograma atasata fiecarei proprietati pe prima linie, stanga sus (casuta).

Puteti memora astfel in aceasta lista, pana la maxim 10 proprietati imobiliare.Pentru a le sterge din lista, dati click pe pictograma minus.

Nu exista deocamdata proprietati vizualizate

Anunturi promovate

next prev
Inchide